市场真相之思维：拨云见日，该出手时就出手

    楼价回归，市场回暖，但却不是所有人都像陈先生一样“肯定”。

    “现在依然有不少房子价格坚挺，尤其是部分关内二手楼，炒家咬价很紧。”置业者周先生表示。周先生和陈先生一样，近几个月来也一直在寻找房子。不过，周先生表示，自己对关内的二手房价格难以承受，关外却又不放心。

    周先生坦言，他对楼市的了解不多，这几个月关外的房子跌得很厉害，“有个朋友去年中在龙华买了套房，现在首付都快要跌完了。现在各个片区情况不一样，不知道还会不会继续下跌。”

    观望期持续了半年多时间，不少置业者都等了几个月甚至大半年，亲眼目睹楼价下滑过程，尤其是部分关外区域，调整幅度较大。“而实际上，很多置业者已经能够承受目前的房价，但由于对市场了解程度不够，对各片区、个盘的前景把握不定，又不知楼价是否继续下跌，因此犹豫不决。”深圳市龙园山庄实业发展有限公司经营部主管郭享分析到。

    上述德思勤地产负责人表示，深圳楼市整体回暖，部分片区楼价已达到市场和置业者的可接受心理价位。她建议，置业者可根据自身情况，选择区位和产品较佳，保值增值空间较大的楼盘进行置业。持续的举棋不定可能会增加时间成本和机会成本。 (记者 蔡莎秀)